RECHTSSYSTEM :

Die saisonale Vermietung wird als vorübergehender Wohnsitz und zu Vergnügungszwecken abgeschlossen. Die Räumlichkeiten dürfen nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden und der Mieter darf dort keine gewerbliche, handwerkliche oder berufliche Tätigkeit ausüben.

VORABINFORMATION UND RESERVIERUNG :

Vor dem Abschluss des Mietvertrags für Ferienunterkünfte findet der Kunde auf der Website www.villa-evgenia.com alle notwendigen Informationen über den Preis, die Handlungen und die Elemente des Aufenthalts, insbesondere die Lage der Unterkunft, Typologie, Kapazitäten und Hauptmerkmale.
Jede Reservierung wird erst nach der Überweisung des gesamten Mietpreises verbindlich.

ENERGIEAUSGABEN

Bei Vermietungen zwischen Juni und August ist der Energieverbrauch (Wasser, Strom und Gas) im Mietpreis inbegriffen. Für den Zeitraum vom 1. September bis zum 30. Juni wird der Verbrauch zusätzlich berechnet und muss bei Ergatic anhand der Zählerstände beglichen werden.

REINIGUNG AM ENDE DES AUFENTHALTS

Die Preise variieren je nach ausgewählter Unterkunft. Die Reinigung ist in der Regel im angegebenen Preis inbegriffen.

AUFENTHALTSSTEUER

Die Kurtaxe, die im Auftrag der Kommunen erhoben wird, schlägt sich in unseren Preisen nieder .

EINZUG IN DIE WOHNUNG

1. Der Vertrag tritt am Tag der Ankunft ab 15 Uhr in Kraft und endet automatisch am Tag der Abreise um 10 Uhr. Die Schlüsselübergabe findet vor Ort statt, nachdem überprüft wurde, dass der Mieter den Restbetrag tatsächlich bezahlt hat.
2. Wenn der Mieter die gemieteten Räumlichkeiten außerhalb der Geschäftszeiten in Besitz nehmen möchte, muss er Ergatic kontaktieren, die ihm die Bedingungen für die Schlüsselübergabe mitteilen wird, und dies unter der Bedingung, dass der Mieter den Restbetrag der Miete vorab bezahlt hat.
3. Falls der Mieter nicht am ersten Tag des Mietverhältnisses anreisen kann, muss er Ergatic unbedingt vor dem im Mietvertrag angegebenen Anreisetag benachrichtigen.
4. Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Räumlichkeiten in dem Zustand zu übernehmen, in dem er sie bei Mietantritt vorfindet, wie sie auf der Website www.villa-evgenia.com beschrieben wurden. Das Inventar der Wohnung gilt als ordnungsgemäß. Alle Installationen und Haushaltsgeräte werden als funktionstüchtig betrachtet.
5. Jegliche Beschwerden und/oder Anomalien bezüglich der Unterkunft müssen spätestens 48 Stunden nach dem Einzug in die Räumlichkeiten gemeldet werden. Andernfalls wird davon ausgegangen, dass die Räumlichkeiten und Materialien konform und in gutem Zustand sind.
6. Falls während der Mietzeit dringende Reparaturen, die dem Eigentümer obliegen, durchgeführt werden müssen, wird Ergatic alle Anstrengungen unternehmen, um die notwendigen Reparaturen durchführen zu lassen. Ergatic übernimmt jedoch keine Verantwortung für eine eventuelle Verzögerung bei der Durchführung dieser Arbeiten.

URLAUBSVERSICHERUNG - MIETRISIKEN :

1. Kinder bleiben unter der strengen Aufsicht ihrer Eltern oder anderer Personen, die für sie verantwortlich sind.
2. Der Mieter ist verpflichtet, sich bei einer Versicherungsgesellschaft gegen Diebstahl, Verlust oder Beschädigung seiner persönlichen Gegenstände, Feuer, Glasbruch und Wasserschäden sowie gegen Schäden, die er durch sein eigenes Verschulden oder durch seine eventuelle Nachlässigkeit an den gemieteten Möbeln verursacht, zu versichern.
3. Er muss also prüfen, ob sein Hauptwohnsitzvertrag eine Erweiterung der Ferienversicherung vorsieht. Wenn dies nicht der Fall ist, muss er bei seiner Versicherungsgesellschaft vorstellig werden und die Erweiterung der Garantie verlangen oder einen besonderen Vertrag mit Urlaubsklauseln abschließen.
4. Die Parteien vereinbaren, dass Ergatic niemals für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von persönlichen Gegenständen, die dem Mieter gehören, behelligt werden kann.
5. Die Nutzung des Materials und der verschiedenen Ausrüstungen, die dem Mieter zur Verfügung gestellt werden, unterliegt der alleinigen Verantwortung des Mieters, der erklärt, eine "Haftpflichtversicherung" zu besitzen, die alle Zwischenfälle oder Schäden übernimmt, die bei der Nutzung dieser Materialien auftreten können. Er verzichtet darauf, Ergatic aus irgendeinem Grund haftbar zu machen. Er kann den Eigentümer nicht für eventuelle Körper- oder Sachschäden haftbar machen, die Dritten oder ihm selbst zugefügt werden.

PFLICHTEN DES MIETERS :

1. Der Mieter darf keine Gegenstände in die Waschbecken, Badewannen, Spülbecken, WCs usw. werfen, die die Abflüsse verstopfen könnten (Hygieneartikel, Tücher), da er sonst die Kosten für die Wiederinbetriebnahme dieser Geräte tragen muss.
2. Der Mieter muss darauf achten, dass die Ruhe der Nachbarschaft nicht durch ihn oder seine Familie gestört wird. Er hat vor Ort die Pflicht, die Räumlichkeiten persönlich zu bewohnen, sie "wie ein guter Familienvater" zu bewohnen und sie instand zu halten.
3. Der Mieter sorgt dafür, dass die Räumlichkeiten von ihm, dem Unterzeichner des Vertrags, und seinen Begleitpersonen belegt werden, wobei die angegebene Aufnahmekapazität niemals überschritten werden darf. Die Vermietung darf unter keinen Umständen Dritten zugute kommen.
4. Der Mieter muss sich an alle geltenden Vorschriften, Regelungen und Verordnungen halten, insbesondere in Bezug auf Hygiene, Sicherheit, Straßen, Polizei, Gesundheit und öffentliche Ruhe. Besondere Aufmerksamkeit wird den Brandschutzvorschriften gewidmet, und jede Praxis, die zu einem möglichen Brand führt, muss für eine schnelle Löschung vorbereitet werden.
5. Partys oder andere "Events" sind nicht erlaubt, außer mit schriftlicher Genehmigung der Villa Evgenia oder im Falle einer Privatisierung der Villa Evgenia.
6. Bei Strafe der Kündigung darf der Mieter unter keinen Umständen seine Rechte aus dem vorliegenden Vertrag untervermieten oder abtreten. Die gegenwärtig gemieteten Räumlichkeiten dürfen unter keinen Umständen von einer höheren Anzahl von Personen belegt werden, als bei der Buchung angegeben wurde, es sei denn, Villa Evgenia hat dem schriftlich zugestimmt.
7. Die Wäsche, die den Mietern zur Verfügung gestellt oder vermietet wird, muss in den Unterkünften verbleiben. Die Benutzung der Ihnen zur Verfügung gestellten Handtücher außerhalb der Unterkunft ist nicht gestattet.
8. Aus ökologischen und ökonomischen Gründen verpflichtet sich der Mieter zu einem vernünftigen Umgang mit Wasser (insbesondere beim Duschen) und Strom (insbesondere der Klimaanlage, die in seiner Abwesenheit nicht eingeschaltet bleiben darf). Ein übermäßiger Verbrauch während seines Aufenthalts kann zur Berechnung einer zusätzlichen Pauschale von 50€ für Wasser und/oder Strom führen.
9. Die Verwendung von Wasser ist nur für sanitäre Zwecke erlaubt. Es wird empfohlen, kein Wasser aus Wasserhähnen zu trinken.
10. Der Mieter, der den vorliegenden, für eine bestimmte Dauer abgeschlossenen Vertrag unterzeichnet hat, kann sich unter keinen Umständen auf ein Recht auf Verbleib in den Räumlichkeiten nach Ablauf seines Aufenthalts berufen.
11. In den Unterkünften ist das Rauchen strengstens untersagt (Aschenbecher stehen draußen zur Verfügung).
12. Haustiere sind in den gemieteten Räumlichkeiten unter der alleinigen Verantwortung des Mieters erlaubt. Ihre Anwesenheit muss bei der Ankunft gemeldet werden.
13. Im Falle eines vorzeitigen Abbruchs des Aufenthalts durch den Mieter und wenn der Eigentümer nicht haftbar gemacht werden kann, erfolgt keine Rückerstattung. Einige Buchungen von Partner-Websites können andere Stornierungsbedingungen haben, bitte beachten Sie Ihre Bestätigungs-E-Mail für Buchungen von Partnern.
14. Aufgrund der Bauweise und des Geländes der Villa Evgenia (Olivenhain im Obergeschoss und geneigtes Gelände) ist es nicht möglich, alle Abgänge von Mauern zu sichern, was uns daran hindert, die Sicherheit von Kleinkindern optimal zu gewährleisten. Es liegt daher in Ihrer Verantwortung, Ihren Kindern den Zugang zu verwehren oder sie zu begleiten und unter Aufsicht zu halten. Wir übernehmen keine Verantwortung für den Fall, dass diese Bedingungen nicht eingehalten werden.

PFLICHTEN DES VERMIETERS :

Der Vermieter verpflichtet sich, dem Mieter die gemietete Wohnung entsprechend der ihm übergebenen Beschreibung zur Verfügung zu stellen und die aus dem Mietvertrag resultierenden Verpflichtungen zu erfüllen.

UNTERBRECHUNGEN DURCH DEN VERMIETER

Sollte die Unterkunft zu den vereinbarten Terminen ausnahmsweise nicht verfügbar sein, wird Ergatic sich nach Kräften bemühen, Sie in eine Unterkunft der gleichen oder einer höheren Kategorie umzuquartieren, die der ursprünglich gewählten Unterkunft so nahe wie möglich kommt, und zwar zu den im Vertrag festgelegten Preisbedingungen. Sollte dies nicht möglich sein, wird Ihnen der gesamte gezahlte Betrag zurückerstattet.

INFORMATION DES MIETERS

Der Mieter bestätigt, dass er alle Informationen zur Kenntnis genommen hat, die für den reibungslosen Betrieb der erhaltenen Unterkunft erforderlich sind.

STARTMODALITÄTEN :

Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung bei seiner Abreise zu räumen und die Schlüssel zu hinterlegen. Ergatic ist dafür verantwortlich, die Wohnung zu kontrollieren und das Übergabeprotokoll zu erstellen (ggf. mit Fotos). Der Mieter ist nicht verpflichtet, bei dieser Bestandsaufnahme anwesend zu sein, es sei denn, er wünscht dies; in diesem Fall muss er 48 Stunden vor seiner Abreise einen Termin mit Ergatic vereinbaren.

KOMPETENZZUWEISUNG :

Für die Ausführung der vorliegenden Vereinbarung wählen die unterzeichnenden Parteien als Wohnsitz die gemieteten Räumlichkeiten und vereinbaren, dass im Falle einer Anfechtung ausschließlich das Gericht zuständig ist, in dessen Bezirk die gemietete Wohnung liegt.

Mit Ihrer Buchung bestätigen Sie, dass Sie diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen für unsere Ferienunterkünfte gelesen haben und akzeptieren.