STATUTUL JURIDIC :

Închirierile sezoniere sunt încheiate pentru reședință temporară și de plăcere. Locuința nu poate fi folosită ca reședință principală, iar chiriașul nu poate desfășura nicio activitate comercială, artizanală sau profesională.

INFORMAȚII PREALABILE ȘI REZERVĂRI :

Înainte de a încheia contractul de închiriere sezonieră, clientul va găsi pe site-ul www.villa-evgenia.com toate informațiile necesare privind prețul, actele și elementele sejurului, în special locația cazării, tipul, capacitatea și caracteristicile principale.
Toate rezervările devin ferme odată ce a fost achitată întreaga sumă de închiriere.

COSTURILE ENERGETICE

În cazul închirierilor între lunile iunie și august, consumul de energie (apă, electricitate și gaz) este inclus în prețul de închiriere. Pentru perioada cuprinsă între 1 septembrie și 30 iunie, consumul de energie va fi taxat suplimentar și trebuie plătit către Ergatic pe baza citirii contorului.

CURĂȚENIE LA SFÂRȘITUL SEJURULUI DUMNEAVOASTRĂ

Prețurile variază în funcție de tipul de cazare ales. În general, curățenia este inclusă în preț.

TAXA DE TURISM

Taxa de turism, colectată în numele autorităților locale, se reflectă în tarifele noastre.

MUTAREA ÎN

1. Contractul intră în vigoare în ziua sosirii, de la ora 15:00, și se încheie automat în ziua plecării, la ora 10:00. Cheile vor fi predate la fața locului, după verificarea achitării soldului chiriei de către chiriaș.
2. În cazul în care chiriașul dorește să intre în posesia spațiilor închiriate în afara orelor de lucru, acesta trebuie să contacteze Ergatic, care îl va informa cu privire la condițiile de predare a cheilor, cu condiția ca soldul chiriei să fi fost achitat în avans de către chiriaș.
3. În cazul în care chiriașul nu poate sosi în prima zi a perioadei de închiriere, acesta trebuie să anunțe Ergatic înainte de data de sosire indicată în contractul de închiriere.
4. Chiriașul se angajează să ia în posesie spațiile închiriate în starea în care vor fi găsite la sosire, așa cum este descrisă pe site-ul www.villa-evgenia.com. Inventarul apartamentului este considerat a fi în regulă. Se consideră că toate instalațiile și aparatele de uz casnic sunt în stare de funcționare.
5. Orice reclamație și/sau anomalie privind cazarea trebuie să fie raportată în termen de cel mult 48 de ore de la data la care ați intrat în posesia spațiilor. În caz contrar, spațiile și echipamentele vor fi considerate ca fiind în stare bună.
6. În cazul unor reparații urgente care trebuie efectuate de proprietar în timpul perioadei de închiriere, Ergatic va depune toate eforturile pentru a aranja efectuarea reparațiilor necesare. Cu toate acestea, Ergatic nu își asumă nicio responsabilitate pentru orice întârziere în efectuarea acestor reparații.

ASIGURARE DE VACANȚĂ - RISCURI DE ÎNCHIRIERE :

1. Copiii rămân sub stricta supraveghere a părinților sau a tutorilor lor.
2. Chiriașul are obligația de a încheia o asigurare care să acopere riscurile de furt, pierdere sau deteriorare a bunurilor sale personale, de incendiu, spargere de geamuri și daune cauzate de apă, precum și riscurile de deteriorare a mobilierului închiriat din vina sau neglijența sa.
3. Prin urmare, ar trebui să verificați dacă polița dumneavoastră principală de asigurare a locuinței include o extensie pentru vacanțe. În caz contrar, ar trebui să contacteze compania de asigurări și să solicite extinderea acoperirii sau să încheie o poliță specială cu clauze de vacanță.
4. Părțile sunt de acord că Ergatic nu poate fi niciodată trasă la răspundere în cazul furtului, pierderii sau deteriorării obiectelor personale aparținând locatarului.
5. Utilizarea materialelor și a diferitelor echipamente puse la dispoziția locatarului rămâne în responsabilitatea exclusivă a acestuia, care declară că deține o asigurare de "răspundere civilă" care acoperă toate incidentele sau daunele care pot apărea în timpul utilizării acestora. Locatarul renunță la dreptul de a trage Ergatic la răspundere în orice mod. El/ea nu îl poate trage la răspundere pe proprietar pentru daunele fizice sau materiale cauzate unor terțe părți sau lui însuși.

OBLIGAȚIILE CHIRIAȘULUI :

1. Chiriașul trebuie să se abțină în mod absolut de la a arunca în chiuvete, băi, chiuvete, WC-uri etc. orice obiect care ar putea bloca scurgerile (articole de toaletă, șervețele etc.), în caz contrar fiind răspunzător pentru toate costurile suportate pentru repunerea în stare de funcționare a acestor aparate.
2. Chiriașul trebuie să se asigure că el sau familia sa nu tulbură pacea și liniștea cartierului. Chiriașul este obligat să ocupe personal spațiile, să locuiască în ele "ca un bun părinte de familie" și să le întrețină.
3. Locatarul se asigură că spațiile sunt ocupate de el însuși, de semnatarul contractului și de orice însoțitori, fără a depăși niciodată capacitatea declarată. În niciun caz închirierea nu poate fi utilizată de către terți.
4. Locatarul trebuie să respecte toate reglementările și ordinele aplicabile, în special în ceea ce privește igiena, siguranța, drumurile, poliția, sănătatea și liniștea publică. O atenție deosebită va fi acordată instrucțiunilor de combatere a incendiilor, iar orice practică ce implică posibilitatea unui incendiu trebuie să fie pregătită pentru o stingere rapidă.
5. Petrecerile sau orice alte "evenimente" nu sunt permise decât cu acordul scris al Vilei Evgenia sau în cazul în care Vila Evgenia este în curs de privatizare.
6. Sub sancțiunea rezilierii, chiriașul nu poate subînchiria sau ceda în niciun caz drepturile sale în temeiul prezentului contract. Locuințele închiriate în prezent nu trebuie în niciun caz să fie ocupate de un număr de persoane mai mare decât cel indicat în momentul rezervării, cu excepția cazului în care Vila Evgenia își dă acordul scris.
7. Lenjeria furnizată sau închiriată chiriașilor trebuie să rămână în interiorul locuinței. Prosoapele furnizate nu pot fi folosite în afara locuinței.
8. În interesul mediului și al economiei, chiriașul se angajează să utilizeze apa (în special la dușuri) și energia electrică cu moderație (în special aerul condiționat, care nu trebuie lăsat în funcțiune în absența chiriașului). Un consum excesiv în timpul sejurului poate duce la o taxă suplimentară de 50 de euro pentru apă și/sau electricitate.
9. Apa este doar pentru uz sanitar. Vă recomandăm să nu beți apa de la robinete.
10. Chiriașul care semnează prezentul contract pe o perioadă determinată nu poate, în niciun caz, să se prevaleze de vreun drept de a rămâne în imobil la sfârșitul șederii.
11. Fumatul este strict interzis în unitatea de cazare (afară sunt disponibile scrumiere).
12. Animalele de companie sunt tolerate în spațiile închiriate, pe răspunderea exclusivă a chiriașului. Prezența acestora trebuie să fie notificată la sosire.
13. În cazul întreruperii timpurii a sejurului de către chiriaș și în cazul în care proprietarul nu este considerat responsabil, nu se va face nicio rambursare. Unele rezervări de pe site-uri partenere pot avea condiții de anulare diferite, vă rugăm să consultați e-mailul de confirmare pentru rezervările de la parteneri.
14. Din cauza designului și a terenului Vilei Evgenia (plantații de măslini etajate și teren în pantă), nu este posibil să securizăm toate zidurile joase, ceea ce înseamnă că nu putem garanta siguranța copiilor mici în cel mai bun mod posibil. Prin urmare, este responsabilitatea dvs. să interziceți accesul copiilor dvs. sau să îi însoțiți și să îi țineți sub supraveghere. Nu ne asumăm nicio responsabilitate în cazul în care aceste condiții nu sunt respectate.

OBLIGAȚIILE LOCATORULUI :

Locatorul se obligă să pună la dispoziția locatarului bunul închiriat, în conformitate cu descrierea furnizată, și să respecte obligațiile care decurg din contractul de închiriere.

ÎNTRERUPERI CAUZATE DE LOCATOR

În cazul în care cazarea este inaccesibilă în mod excepțional la datele convenite, Ergatic va face tot posibilul pentru a vă reloca într-o cazare de aceeași categorie sau de o categorie superioară, cât mai apropiată de cea aleasă inițial, la tarifele stipulate în contract. În cazul în care această schimbare nu poate fi efectuată, toate sumele plătite vă vor fi returnate.

INFORMAȚII DESPRE CHIRIAȘ

Chiriașul recunoaște că a citit toate informațiile necesare pentru funcționarea corectă a locuinței.

ARANJAMENTE DE PLECARE :

Chiriașul este obligat să părăsească proprietatea și să predea cheile la plecare. Ergatic este responsabil de inspectarea proprietății și de întocmirea unui inventar al dotărilor la plecare (cu fotografii, dacă este necesar). Chiriașul nu este obligat să participe la acest inventar, cu excepția cazului în care dorește acest lucru; în acest caz, trebuie să se programeze la Ergatic cu 48 de ore înainte de plecare.

ATRIBUIREA DE COMPETENȚE :

Pentru executarea prezentului contract, părțile subsemnatare își aleg domiciliul în spațiile închiriate și sunt de acord ca, în caz de litigiu, instanța competentă să fie exclusiv cea din jurisdicția în care se află locuința închiriată.

Prin rezervare, confirmați că ați citit și ați acceptat acești termeni și condiții de închiriere a vacanțelor noastre.