ΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ :

Οι εποχιακές μισθώσεις συνάπτονται για προσωρινή διαμονή και ευχαρίστηση. Οι χώροι δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία και ο ενοικιαστής δεν μπορεί να ασκήσει εκεί οποιαδήποτε εμπορική, βιοτεχνική ή επαγγελματική δραστηριότητα.

ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΙΚΈΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ ΚΑΙ ΚΡΑΤΉΣΕΙΣ :

Πριν από τη σύναψη της σύμβασης εποχικής μίσθωσης, ο πελάτης θα βρει στον ιστότοπο www.villa-evgenia.com όλες τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με την τιμή, τις πράξεις και τα στοιχεία της διαμονής, ιδίως την τοποθεσία του καταλύματος, τον τύπο, τη χωρητικότητα και τα κύρια χαρακτηριστικά.
Όλες οι κρατήσεις καθίστανται δεσμευτικές μόλις καταβληθεί ολόκληρο το ποσό της ενοικίασης.

ΚΟΣΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ

Για ενοικιάσεις μεταξύ Ιουνίου και Αυγούστου, η κατανάλωση ενέργειας (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και φυσικό αέριο) περιλαμβάνεται στην τιμή ενοικίασης. Για την περίοδο από την 1η Σεπτεμβρίου έως τις 30 Ιουνίου, η κατανάλωση ενέργειας χρεώνεται επιπλέον και πρέπει να καταβληθεί στην Ergatic βάσει των ενδείξεων του μετρητή.

ΚΑΘΑΡΙΣΜΌΣ ΣΤΟ ΤΈΛΟΣ ΤΗΣ ΔΙΑΜΟΝΉΣ ΣΑΣ

Οι τιμές ποικίλλουν ανάλογα με το επιλεγμένο κατάλυμα. Η καθαριότητα περιλαμβάνεται γενικά στην τιμή.

ΦΟΡΟΣ ΤΟΥΡΙΣΤΩΝ

Ο τουριστικός φόρος, που εισπράττεται για λογαριασμό των τοπικών αρχών, αντικατοπτρίζεται στις τιμές μας.

ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΗ

1. Η σύμβαση τίθεται σε ισχύ την ημέρα άφιξης από τις 15:00 και λήγει αυτόματα την ημέρα αναχώρησης στις 10:00. Τα κλειδιά θα παραδίδονται επί τόπου, αφού ελεγχθεί ότι το υπόλοιπο του μισθώματος έχει καταβληθεί από τον ενοικιαστή.
2. Εάν ο ενοικιαστής επιθυμεί να παραλάβει το μίσθιο εκτός ωραρίου εργασίας, πρέπει να επικοινωνήσει με την Ergatic, η οποία θα τον ενημερώσει για τους όρους παράδοσης των κλειδιών, υπό την προϋπόθεση ότι το υπόλοιπο του μισθώματος έχει προκαταβληθεί από τον ενοικιαστή.
3. Εάν ο ενοικιαστής δεν είναι σε θέση να φτάσει την πρώτη ημέρα της περιόδου ενοικίασης, πρέπει να ειδοποιήσει την Ergatic πριν από την ημερομηνία άφιξης που αναφέρεται στο συμβόλαιο ενοικίασης.
4. Ο ενοικιαστής αναλαμβάνει την υποχρέωση να παραλάβει τους ενοικιαζόμενους χώρους στην κατάσταση στην οποία θα τους βρει κατά την άφιξή του, όπως περιγράφεται στην ιστοσελίδα www.villa-evgenia.com. Η απογραφή του διαμερίσματος θεωρείται εντάξει. Όλα τα εξαρτήματα και οι οικιακές συσκευές θεωρούνται ότι βρίσκονται σε καλή κατάσταση.
5. Οποιοδήποτε παράπονο ή/και ανωμαλία σχετικά με το κατάλυμα πρέπει να αναφέρεται το αργότερο εντός 48 ωρών από την παραλαβή του καταλύματος. Σε αντίθετη περίπτωση, οι χώροι και ο εξοπλισμός θα θεωρηθούν ότι βρίσκονται σε καλή κατάσταση.
6. Σε περίπτωση που απαιτηθούν επείγουσες επισκευές από τον ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της περιόδου ενοικίασης, η Ergatic θα καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την εκτέλεση των απαραίτητων επισκευών. Ωστόσο, η Ergatic δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν καθυστέρηση στην εκτέλεση αυτών των επισκευών.

ΑΣΦΆΛΙΣΗ ΔΙΑΚΟΠΏΝ - ΚΊΝΔΥΝΟΙ ΕΝΟΙΚΊΑΣΗΣ :

1. Τα παιδιά παραμένουν υπό την αυστηρή επίβλεψη των γονέων ή των κηδεμόνων τους.
2. Ο ενοικιαστής υποχρεούται να συνάψει ασφάλιση για την κάλυψη των κινδύνων κλοπής, απώλειας ή ζημίας των προσωπικών του αντικειμένων, πυρκαγιάς, θραύσης τζαμιών και ζημιών από νερό, καθώς και των κινδύνων ζημιών που μπορεί να προκαλέσει στα ενοικιαζόμενα έπιπλα από δική του υπαιτιότητα ή αμέλεια.
3. Επομένως, θα πρέπει να ελέγξετε αν το κύριο ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατοικίας σας περιλαμβάνει επέκταση για διακοπές. Εάν δεν το περιλαμβάνει, θα πρέπει να επικοινωνήσουν με την ασφαλιστική τους εταιρεία και να ζητήσουν την εκτεταμένη κάλυψη ή να συνάψουν ειδικό συμβόλαιο με ρήτρες διακοπών.
4. Τα μέρη συμφωνούν ότι η Ergatic δεν μπορεί ποτέ να θεωρηθεί υπεύθυνη σε περίπτωση κλοπής, απώλειας ή ζημίας σε προσωπικά αντικείμενα που ανήκουν στον ενοικιαστή.
5. Η χρήση του υλικού και του εξοπλισμού που διατίθεται στον ενοικιαστή παραμένει στην αποκλειστική ευθύνη του ενοικιαστή, ο οποίος δηλώνει ότι διαθέτει ασφάλιση αστικής ευθύνης που καλύπτει όλα τα περιστατικά ή τις ζημίες που ενδέχεται να προκύψουν κατά τη χρήση του τελευταίου. Ο μισθωτής παραιτείται από το δικαίωμα να θεωρήσει την Ergatic υπεύθυνη με οποιονδήποτε τρόπο. Δεν μπορεί να θεωρήσει τον ιδιοκτήτη υπεύθυνο για οποιαδήποτε σωματική ή υλική ζημία που προκαλείται σε τρίτους ή στον ίδιο.

ΥΠΟΧΡΕΏΣΕΙΣ ΤΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΉ :

1. Ο ενοικιαστής οφείλει να αποφεύγει απολύτως να ρίχνει στους νιπτήρες, τις μπανιέρες, τους νεροχύτες, τις τουαλέτες κ.λπ. αντικείμενα που μπορούν να φράξουν τις αποχετεύσεις (είδη υγιεινής, μαντηλάκια κ.λπ.), διαφορετικά θα είναι υπεύθυνος για τα έξοδα που θα προκύψουν για την αποκατάσταση της λειτουργικότητας των εν λόγω συσκευών.
2. Ο ενοικιαστής πρέπει να διασφαλίζει ότι ο ίδιος ή η οικογένειά του δεν διαταράσσει την ειρήνη και την ησυχία της γειτονιάς. Ο ενοικιαστής υποχρεούται να κατοικεί προσωπικά στους χώρους, να διαμένει σε αυτούς "ως καλός οικογενειάρχης" και να τους συντηρεί.
3. Ο μισθωτής εξασφαλίζει ότι οι χώροι καταλαμβάνονται από τον ίδιο, τον υπογράφοντα τη σύμβαση και τυχόν συνοδούς, χωρίς ποτέ να υπερβαίνει τη δηλωθείσα χωρητικότητα. Σε καμία περίπτωση δεν επιτρέπεται η χρήση του μισθίου από τρίτους.
4. Ο μισθωτής οφείλει να συμμορφώνεται με όλους τους ισχύοντες κανονισμούς, διατάξεις και διατάγματα, ιδίως όσον αφορά την υγιεινή, την ασφάλεια, τους δρόμους, την αστυνομία, τη δημόσια υγεία και τη δημόσια ειρήνη. Ιδιαίτερη προσοχή θα δοθεί στις οδηγίες πυρόσβεσης και κάθε πρακτική που ενέχει την πιθανότητα πυρκαγιάς πρέπει να είναι προετοιμασμένη για ταχεία κατάσβεση.
5. Πάρτι ή άλλες "εκδηλώσεις" δεν επιτρέπονται, εκτός αν υπάρχει γραπτή συμφωνία με τη Villa Evgenia ή αν η Villa Evgenia ιδιωτικοποιείται.
6. Με ποινή ακύρωσης, ο ενοικιαστής δεν μπορεί, σε καμία περίπτωση, να υπενοικιάσει ή να εκχωρήσει τα δικαιώματά του που απορρέουν από την παρούσα σύμβαση. Οι χώροι που ενοικιάζονται σήμερα δεν πρέπει σε καμία περίπτωση να καταλαμβάνονται από αριθμό ατόμων μεγαλύτερο από αυτόν που αναφέρεται κατά την κράτηση, εκτός εάν η Villa Evgenia δώσει την έγγραφη συγκατάθεσή της.
7. Τα σεντόνια που παρέχονται ή ενοικιάζονται στους ενοικιαστές πρέπει να παραμένουν εντός του καταλύματος. Οι πετσέτες που παρέχονται δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται εκτός του καταλύματος.
8. Για λόγους προστασίας του περιβάλλοντος και της οικονομίας, ο ενοικιαστής αναλαμβάνει την υποχρέωση να χρησιμοποιεί με φειδώ το νερό (ιδίως κατά τη διάρκεια του ντους) και το ηλεκτρικό ρεύμα (ιδίως τον κλιματισμό, ο οποίος δεν πρέπει να παραμένει ανοιχτός όταν ο ενοικιαστής απουσιάζει). Η υπερβολική κατανάλωση κατά τη διάρκεια της διαμονής μπορεί να οδηγήσει σε πρόσθετη χρέωση 50 ευρώ για το νερό ή/και το ηλεκτρικό ρεύμα.
9. Το νερό προορίζεται μόνο για υγειονομική χρήση. Σας συνιστούμε να μην πίνετε το νερό από τις βρύσες.
10. Ο ενοικιαστής που υπογράφει την παρούσα σύμβαση για ορισμένο χρονικό διάστημα δεν μπορεί, σε καμία περίπτωση, να διεκδικήσει οποιοδήποτε δικαίωμα παραμονής στο ακίνητο στο τέλος της διαμονής του.
11. Το κάπνισμα απαγορεύεται αυστηρά στο κατάλυμα (υπάρχουν σταχτοδοχεία έξω).
12. Τα κατοικίδια ζώα είναι ανεκτά στους ενοικιαζόμενους χώρους, με αποκλειστική ευθύνη του ενοικιαστή. Η παρουσία τους πρέπει να γνωστοποιείται κατά την άφιξη.
13. Σε περίπτωση πρόωρης διακοπής της διαμονής από τον ενοικιαστή και εφόσον ο ιδιοκτήτης δεν φέρει ευθύνη, δεν θα γίνει καμία επιστροφή χρημάτων. Ορισμένες κρατήσεις από ιστότοπους συνεργατών ενδέχεται να έχουν διαφορετικούς όρους ακύρωσης, ανατρέξτε στο email επιβεβαίωσης για κρατήσεις από συνεργάτες.
14. Λόγω του σχεδιασμού και του εδάφους της Villa Evgenia (κλιμακωτοί ελαιώνες και επικλινές έδαφος), δεν είναι δυνατόν να ασφαλίσουμε όλους τους χαμηλούς τοίχους, πράγμα που σημαίνει ότι δεν μπορούμε να εγγυηθούμε την ασφάλεια των μικρών παιδιών με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Επομένως, είναι δική σας ευθύνη να απαγορεύσετε την πρόσβαση στα παιδιά σας ή να τα συνοδεύετε και να τα κρατάτε υπό επίβλεψη. Δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη εάν δεν τηρηθούν αυτοί οι όροι.

ΥΠΟΧΡΕΏΣΕΙΣ ΤΟΥ ΕΚΜΙΣΘΩΤΉ :

Ο εκμισθωτής αναλαμβάνει την υποχρέωση να διαθέσει το μίσθιο στον μισθωτή, σύμφωνα με την περιγραφή που του έχει δοθεί, και να τηρήσει τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη μίσθωση.

ΔΙΑΚΟΠΈΣ ΠΟΥ ΠΡΟΚΑΛΟΎΝΤΑΙ ΑΠΌ ΤΟΝ ΕΚΜΙΣΘΩΤΉ

Εάν το κατάλυμα είναι κατ' εξαίρεση μη προσβάσιμο κατά τις συμφωνημένες ημερομηνίες, η Ergatic θα καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια για να σας επανατοποθετήσει σε κατάλυμα της ίδιας ή υψηλότερης κατηγορίας, όσο το δυνατόν πιο κοντά σε αυτό που επιλέξατε αρχικά, στις τιμές που προβλέπονται στη σύμβαση. Σε περίπτωση που η αλλαγή αυτή δεν μπορεί να γίνει, θα σας επιστραφούν όλα τα καταβληθέντα ποσά.

ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΉ

Ο ενοικιαστής αναγνωρίζει ότι έχει διαβάσει όλες τις πληροφορίες που απαιτούνται για την ορθή λειτουργία του καταλύματος.

ΡΥΘΜΊΣΕΙΣ ΑΝΑΧΏΡΗΣΗΣ :

Ο ενοικιαστής υποχρεούται να εκκενώσει το ακίνητο και να παραδώσει τα κλειδιά κατά την αναχώρησή του. Η Ergatic είναι υπεύθυνη για την επιθεώρηση του ακινήτου και τη σύνταξη απογραφής των εξαρτημάτων κατά την αναχώρηση (με φωτογραφίες εάν είναι απαραίτητο). Ο ενοικιαστής δεν είναι υποχρεωμένος να παραστεί στην επιθεώρηση αυτή, εκτός εάν το επιθυμεί- στην περίπτωση αυτή, πρέπει να κλείσει ραντεβού με την Ergatic 48 ώρες πριν από την αναχώρησή του.

ΑΠΌΔΟΣΗ ΑΡΜΟΔΙΌΤΗΤΑΣ :

Για την εκτέλεση της παρούσας σύμβασης, οι υπογράφοντες επιλέγουν ως τόπο κατοικίας τους το ενοικιαζόμενο κατάλυμα και συμφωνούν ότι σε περίπτωση διαφοράς, αρμόδιο δικαστήριο θα είναι αποκλειστικά το δικαστήριο της δικαιοδοσίας στην οποία βρίσκεται το ενοικιαζόμενο κατάλυμα.

Με την κράτηση, επιβεβαιώνετε ότι έχετε διαβάσει και αποδεχτεί τους παρόντες όρους και προϋποθέσεις για τις ενοικιάσεις διακοπών μας.