{"id":1100,"date":"2023-05-05T18:53:32","date_gmt":"2023-05-05T16:53:32","guid":{"rendered":"https:\/\/villae.arapede.net\/?page_id=1100"},"modified":"2024-07-03T18:51:19","modified_gmt":"2024-07-03T16:51:19","slug":"conditii-generale-de-inchiriere","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/villa-evgenia.com\/ro\/conditions-generales-de-location\/","title":{"rendered":"Condi\u021bii generale de \u00eenchiriere"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Termeni \u0219i condi\u021bii generale de \u00eenchiriere de vacan\u021be<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPrezenta \u00eenchiriere se acord\u0103 \u0219i se accept\u0103 la pre\u021bul, taxele \u0219i condi\u021biile speciale indicate \u00een comanda online, din care prezentele condi\u021bii generale fac parte integrant\u0103. V\u0103 rug\u0103m s\u0103 le citi\u021bi cu aten\u021bie \u00eenainte de a v\u0103 angaja s\u0103 \u00eenchiria\u021bi Vila Evgenia.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

STATUTUL JURIDIC :<\/b><\/h4>

\u00cenchirierile sezoniere sunt \u00eencheiate pentru re\u0219edin\u021b\u0103 temporar\u0103 \u0219i de pl\u0103cere. Locuin\u021ba nu poate fi folosit\u0103 ca re\u0219edin\u021b\u0103 principal\u0103, iar chiria\u0219ul nu poate desf\u0103\u0219ura nicio activitate comercial\u0103, artizanal\u0103 sau profesional\u0103.<\/p>

INFORMA\u021aII PREALABILE \u0218I REZERV\u0102RI :<\/b><\/h4>

\u00cenainte de a \u00eencheia contractul de \u00eenchiriere sezonier\u0103, clientul va g\u0103si pe site-ul www.villa-evgenia.com toate informa\u021biile necesare privind pre\u021bul, actele \u0219i elementele sejurului, \u00een special loca\u021bia caz\u0103rii, tipul, capacitatea \u0219i caracteristicile principale.
Toate rezerv\u0103rile devin ferme odat\u0103 ce a fost achitat\u0103 \u00eentreaga sum\u0103 de \u00eenchiriere.<\/p>

COSTURILE ENERGETICE<\/b><\/h4>

\u00cen cazul \u00eenchirierilor \u00eentre lunile iunie \u0219i august, consumul de energie (ap\u0103, electricitate \u0219i gaz) este inclus \u00een pre\u021bul de \u00eenchiriere. Pentru perioada cuprins\u0103 \u00eentre 1 septembrie \u0219i 30 iunie, consumul de energie va fi taxat suplimentar \u0219i trebuie pl\u0103tit c\u0103tre Ergatic pe baza citirii contorului.<\/p>

CUR\u0102\u021aENIE LA SF\u00c2R\u0218ITUL SEJURULUI DUMNEAVOASTR\u0102<\/b><\/h4>

Pre\u021burile variaz\u0103 \u00een func\u021bie de tipul de cazare ales. \u00cen general, cur\u0103\u021benia este inclus\u0103 \u00een pre\u021b.<\/p>

TAXA DE TURISM<\/b><\/h4>

Taxa de turism, colectat\u0103 \u00een numele autorit\u0103\u021bilor locale, se reflect\u0103 \u00een tarifele noastre.<\/p>

MUTAREA \u00ceN<\/b><\/h4>
  1. Contractul intr\u0103 \u00een vigoare \u00een ziua sosirii, de la ora 15:00, \u0219i se \u00eencheie automat \u00een ziua plec\u0103rii, la ora 10:00. Cheile vor fi predate la fa\u021ba locului, dup\u0103 verificarea achit\u0103rii soldului chiriei de c\u0103tre chiria\u0219.<\/li>
  2. \u00cen cazul \u00een care chiria\u0219ul dore\u0219te s\u0103 intre \u00een posesia spa\u021biilor \u00eenchiriate \u00een afara orelor de lucru, acesta trebuie s\u0103 contacteze Ergatic, care \u00eel va informa cu privire la condi\u021biile de predare a cheilor, cu condi\u021bia ca soldul chiriei s\u0103 fi fost achitat \u00een avans de c\u0103tre chiria\u0219.<\/li>
  3. \u00cen cazul \u00een care chiria\u0219ul nu poate sosi \u00een prima zi a perioadei de \u00eenchiriere, acesta trebuie s\u0103 anun\u021be Ergatic \u00eenainte de data de sosire indicat\u0103 \u00een contractul de \u00eenchiriere.<\/li>
  4. Chiria\u0219ul se angajeaz\u0103 s\u0103 ia \u00een posesie spa\u021biile \u00eenchiriate \u00een starea \u00een care vor fi g\u0103site la sosire, a\u0219a cum este descris\u0103 pe site-ul www.villa-evgenia.com. Inventarul apartamentului este considerat a fi \u00een regul\u0103. Se consider\u0103 c\u0103 toate instala\u021biile \u0219i aparatele de uz casnic sunt \u00een stare de func\u021bionare.<\/li>
  5. Orice reclama\u021bie \u0219i\/sau anomalie privind cazarea trebuie s\u0103 fie raportat\u0103 \u00een termen de cel mult 48 de ore de la data la care a\u021bi intrat \u00een posesia spa\u021biilor. \u00cen caz contrar, spa\u021biile \u0219i echipamentele vor fi considerate ca fiind \u00een stare bun\u0103.<\/li>
  6. \u00cen cazul unor repara\u021bii urgente care trebuie efectuate de proprietar \u00een timpul perioadei de \u00eenchiriere, Ergatic va depune toate eforturile pentru a aranja efectuarea repara\u021biilor necesare. Cu toate acestea, Ergatic nu \u00ee\u0219i asum\u0103 nicio responsabilitate pentru orice \u00eent\u00e2rziere \u00een efectuarea acestor repara\u021bii.<\/li><\/ol>

    ASIGURARE DE VACAN\u021a\u0102 - RISCURI DE \u00ceNCHIRIERE :<\/b><\/h4>
    1. Copiii r\u0103m\u00e2n sub stricta supraveghere a p\u0103rin\u021bilor sau a tutorilor lor.<\/li>
    2. Chiria\u0219ul are obliga\u021bia de a \u00eencheia o asigurare care s\u0103 acopere riscurile de furt, pierdere sau deteriorare a bunurilor sale personale, de incendiu, spargere de geamuri \u0219i daune cauzate de ap\u0103, precum \u0219i riscurile de deteriorare a mobilierului \u00eenchiriat din vina sau neglijen\u021ba sa.<\/li>
    3. Prin urmare, ar trebui s\u0103 verifica\u021bi dac\u0103 poli\u021ba dumneavoastr\u0103 principal\u0103 de asigurare a locuin\u021bei include o extensie pentru vacan\u021be. \u00cen caz contrar, ar trebui s\u0103 contacteze compania de asigur\u0103ri \u0219i s\u0103 solicite extinderea acoperirii sau s\u0103 \u00eencheie o poli\u021b\u0103 special\u0103 cu clauze de vacan\u021b\u0103.<\/li>
    4. P\u0103r\u021bile sunt de acord c\u0103 Ergatic nu poate fi niciodat\u0103 tras\u0103 la r\u0103spundere \u00een cazul furtului, pierderii sau deterior\u0103rii obiectelor personale apar\u021bin\u00e2nd locatarului.<\/li>
    5. Utilizarea materialelor \u0219i a diferitelor echipamente puse la dispozi\u021bia locatarului r\u0103m\u00e2ne \u00een responsabilitatea exclusiv\u0103 a acestuia, care declar\u0103 c\u0103 de\u021bine o asigurare de \"r\u0103spundere civil\u0103\" care acoper\u0103 toate incidentele sau daunele care pot ap\u0103rea \u00een timpul utiliz\u0103rii acestora. Locatarul renun\u021b\u0103 la dreptul de a trage Ergatic la r\u0103spundere \u00een orice mod. El\/ea nu \u00eel poate trage la r\u0103spundere pe proprietar pentru daunele fizice sau materiale cauzate unor ter\u021be p\u0103r\u021bi sau lui \u00eensu\u0219i.<\/li><\/ol>

      \u00a0<\/p>

      OBLIGA\u021aIILE CHIRIA\u0218ULUI :<\/b><\/h4>

      \u00a0<\/p>

      1. Chiria\u0219ul trebuie s\u0103 se ab\u021bin\u0103 \u00een mod absolut de la a arunca \u00een chiuvete, b\u0103i, chiuvete, WC-uri etc. orice obiect care ar putea bloca scurgerile (articole de toalet\u0103, \u0219erve\u021bele etc.), \u00een caz contrar fiind r\u0103spunz\u0103tor pentru toate costurile suportate pentru repunerea \u00een stare de func\u021bionare a acestor aparate.<\/span><\/li>
      2. Chiria\u0219ul trebuie s\u0103 se asigure c\u0103 el sau familia sa nu tulbur\u0103 pacea \u0219i lini\u0219tea cartierului. Chiria\u0219ul este obligat s\u0103 ocupe personal spa\u021biile, s\u0103 locuiasc\u0103 \u00een ele \"ca un bun p\u0103rinte de familie\" \u0219i s\u0103 le \u00eentre\u021bin\u0103.<\/span><\/li>
      3. Locatarul se asigur\u0103 c\u0103 spa\u021biile sunt ocupate de el \u00eensu\u0219i, de semnatarul contractului \u0219i de orice \u00eenso\u021bitori, f\u0103r\u0103 a dep\u0103\u0219i niciodat\u0103 capacitatea declarat\u0103. \u00cen niciun caz \u00eenchirierea nu poate fi utilizat\u0103 de c\u0103tre ter\u021bi.<\/span><\/li>
      4. Locatarul trebuie s\u0103 respecte toate reglement\u0103rile \u0219i ordinele aplicabile, \u00een special \u00een ceea ce prive\u0219te igiena, siguran\u021ba, drumurile, poli\u021bia, s\u0103n\u0103tatea \u0219i lini\u0219tea public\u0103. O aten\u021bie deosebit\u0103 va fi acordat\u0103 instruc\u021biunilor de combatere a incendiilor, iar orice practic\u0103 ce implic\u0103 posibilitatea unui incendiu trebuie s\u0103 fie preg\u0103tit\u0103 pentru o stingere rapid\u0103.<\/span><\/li>
      5. Petrecerile sau orice alte \"evenimente\" nu sunt permise dec\u00e2t cu acordul scris al Vilei Evgenia sau \u00een cazul \u00een care Vila Evgenia este \u00een curs de privatizare.<\/span><\/li>
      6. Sub sanc\u021biunea rezilierii, chiria\u0219ul nu poate sub\u00eenchiria sau ceda \u00een niciun caz drepturile sale \u00een temeiul prezentului contract. Locuin\u021bele \u00eenchiriate \u00een prezent nu trebuie \u00een niciun caz s\u0103 fie ocupate de un num\u0103r de persoane mai mare dec\u00e2t cel indicat \u00een momentul rezerv\u0103rii, cu excep\u021bia cazului \u00een care Vila Evgenia \u00ee\u0219i d\u0103 acordul scris.<\/span><\/li>
      7. Lenjeria furnizat\u0103 sau \u00eenchiriat\u0103 chiria\u0219ilor trebuie s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 \u00een interiorul locuin\u021bei. Prosoapele furnizate nu pot fi folosite \u00een afara locuin\u021bei.<\/span><\/li>
      8. \u00cen interesul mediului \u0219i al economiei, chiria\u0219ul se angajeaz\u0103 s\u0103 utilizeze apa (\u00een special la du\u0219uri) \u0219i energia electric\u0103 cu modera\u021bie (\u00een special aerul condi\u021bionat, care nu trebuie l\u0103sat \u00een func\u021biune \u00een absen\u021ba chiria\u0219ului). Un consum excesiv \u00een timpul sejurului poate duce la o tax\u0103 suplimentar\u0103 de 50 de euro pentru ap\u0103 \u0219i\/sau electricitate.<\/span><\/li>
      9. Apa este doar pentru uz sanitar. V\u0103 recomand\u0103m s\u0103 nu be\u021bi apa de la robinete.<\/span><\/li>
      10. Chiria\u0219ul care semneaz\u0103 prezentul contract pe o perioad\u0103 determinat\u0103 nu poate, \u00een niciun caz, s\u0103 se prevaleze de vreun drept de a r\u0103m\u00e2ne \u00een imobil la sf\u00e2r\u0219itul \u0219ederii.<\/span><\/li>
      11. Fumatul este strict interzis \u00een unitatea de cazare (afar\u0103 sunt disponibile scrumiere).<\/span><\/li>
      12. Animalele de companie sunt tolerate \u00een spa\u021biile \u00eenchiriate, pe r\u0103spunderea exclusiv\u0103 a chiria\u0219ului. Prezen\u021ba acestora trebuie s\u0103 fie notificat\u0103 la sosire.<\/span><\/li>
      13. \u00cen cazul \u00eentreruperii timpurii a sejurului de c\u0103tre chiria\u0219 \u0219i \u00een cazul \u00een care proprietarul nu este considerat responsabil, nu se va face nicio rambursare. Unele rezerv\u0103ri de pe site-uri partenere pot avea condi\u021bii de anulare diferite, v\u0103 rug\u0103m s\u0103 consulta\u021bi e-mailul de confirmare pentru rezerv\u0103rile de la parteneri.<\/span><\/li>
      14. Din cauza designului \u0219i a terenului Vilei Evgenia (planta\u021bii de m\u0103slini etajate \u0219i teren \u00een pant\u0103), nu este posibil s\u0103 securiz\u0103m toate zidurile joase, ceea ce \u00eenseamn\u0103 c\u0103 nu putem garanta siguran\u021ba copiilor mici \u00een cel mai bun mod posibil. Prin urmare, este responsabilitatea dvs. s\u0103 interzice\u021bi accesul copiilor dvs. sau s\u0103 \u00eei \u00eenso\u021bi\u021bi \u0219i s\u0103 \u00eei \u021bine\u021bi sub supraveghere. Nu ne asum\u0103m nicio responsabilitate \u00een cazul \u00een care aceste condi\u021bii nu sunt respectate.<\/span><\/li><\/ol>

        OBLIGA\u021aIILE LOCATORULUI :<\/b><\/h4>

        Locatorul se oblig\u0103 s\u0103 pun\u0103 la dispozi\u021bia locatarului bunul \u00eenchiriat, \u00een conformitate cu descrierea furnizat\u0103, \u0219i s\u0103 respecte obliga\u021biile care decurg din contractul de \u00eenchiriere.<\/p>

        \u00ceNTRERUPERI CAUZATE DE LOCATOR<\/b><\/h4>

        \u00cen cazul \u00een care cazarea este inaccesibil\u0103 \u00een mod excep\u021bional la datele convenite, Ergatic va face tot posibilul pentru a v\u0103 reloca \u00eentr-o cazare de aceea\u0219i categorie sau de o categorie superioar\u0103, c\u00e2t mai apropiat\u0103 de cea aleas\u0103 ini\u021bial, la tarifele stipulate \u00een contract. \u00cen cazul \u00een care aceast\u0103 schimbare nu poate fi efectuat\u0103, toate sumele pl\u0103tite v\u0103 vor fi returnate.<\/p>

        INFORMA\u021aII DESPRE CHIRIA\u0218<\/b><\/h4>

        Chiria\u0219ul recunoa\u0219te c\u0103 a citit toate informa\u021biile necesare pentru func\u021bionarea corect\u0103 a locuin\u021bei.<\/p>

        ARANJAMENTE DE PLECARE :<\/b><\/h4>

        Chiria\u0219ul este obligat s\u0103 p\u0103r\u0103seasc\u0103 proprietatea \u0219i s\u0103 predea cheile la plecare. Ergatic este responsabil de inspectarea propriet\u0103\u021bii \u0219i de \u00eentocmirea unui inventar al dot\u0103rilor la plecare (cu fotografii, dac\u0103 este necesar). Chiria\u0219ul nu este obligat s\u0103 participe la acest inventar, cu excep\u021bia cazului \u00een care dore\u0219te acest lucru; \u00een acest caz, trebuie s\u0103 se programeze la Ergatic cu 48 de ore \u00eenainte de plecare.<\/p>

        ATRIBUIREA DE COMPETEN\u021aE :<\/b><\/h4>

        Pentru executarea prezentului contract, p\u0103r\u021bile subsemnatare \u00ee\u0219i aleg domiciliul \u00een spa\u021biile \u00eenchiriate \u0219i sunt de acord ca, \u00een caz de litigiu, instan\u021ba competent\u0103 s\u0103 fie exclusiv cea din jurisdic\u021bia \u00een care se afl\u0103 locuin\u021ba \u00eenchiriat\u0103.<\/p>

        Prin rezervare, confirma\u021bi c\u0103 a\u021bi citit \u0219i a\u021bi acceptat ace\u0219ti termeni \u0219i condi\u021bii de \u00eenchiriere a vacan\u021belor noastre.<\/p>

        \u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Conditions g\u00e9n\u00e9rales de location saisonni\u00e8re La pr\u00e9sente location est consentie et accept\u00e9e au prix, charges et conditions particuli\u00e8res indiqu\u00e9es sur la commande r\u00e9alis\u00e9e en ligne, dont les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales constituent partie int\u00e9grante. Nous vous remercions de les lire attentivement avant de vous engager pour une location de la Villa Evgenia. R\u00c9GIME JURIDIQUE\u00a0: La location […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"hf_cat_page":[],"class_list":["post-1100","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1100","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1100"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1100\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1100"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hf_cat_page","embeddable":true,"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/hf_cat_page?post=1100"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}