{"id":1100,"date":"2023-05-05T18:53:32","date_gmt":"2023-05-05T16:53:32","guid":{"rendered":"https:\/\/villae.arapede.net\/?page_id=1100"},"modified":"2024-07-03T18:51:19","modified_gmt":"2024-07-03T16:51:19","slug":"condizioni-generali-di-noleggio","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/villa-evgenia.com\/it\/conditions-generales-de-location\/","title":{"rendered":"Condizioni generali di noleggio"},"content":{"rendered":"
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Condizioni generali di affitto delle vacanze<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLa presente locazione viene concessa e accettata al prezzo, alle spese e alle condizioni speciali indicate nell'ordine online, di cui le presenti condizioni generali costituiscono parte integrante. Si prega di leggerle attentamente prima di impegnarsi ad affittare Villa Evgenia.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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STATO GIURIDICO :<\/b><\/h4>

Gli affitti stagionali sono stipulati a scopo di residenza temporanea e di piacere. I locali non possono essere utilizzati come residenza principale e l'affittuario non pu\u00f2 esercitarvi alcuna attivit\u00e0 commerciale, artigianale o professionale.<\/p>

INFORMAZIONI PRELIMINARI E PRENOTAZIONI :<\/b><\/h4>

Prima di concludere il contratto di locazione stagionale, il cliente trover\u00e0 sul sito www.villa-evgenia.com tutte le informazioni necessarie sul prezzo, gli atti e gli elementi del soggiorno, in particolare l'ubicazione dell'alloggio, il tipo, la capacit\u00e0 e le caratteristiche principali.
Tutte le prenotazioni diventano definitive una volta pagato l'intero importo dell'affitto.<\/p>

COSTI DELL'ENERGIA<\/b><\/h4>

Per gli affitti tra giugno e agosto, il consumo di energia (acqua, elettricit\u00e0 e gas) \u00e8 incluso nel prezzo di affitto. Per il periodo dal 1\u00b0 settembre al 30 giugno, il consumo di energia sar\u00e0 addebitato come extra e dovr\u00e0 essere pagato a Ergatic sulla base delle letture dei contatori.<\/p>

PULIZIA ALLA FINE DEL SOGGIORNO<\/b><\/h4>

I prezzi variano a seconda della sistemazione scelta. Le pulizie sono generalmente incluse nel prezzo.<\/p>

TASSA DI SOGGIORNO<\/b><\/h4>

La tassa di soggiorno, riscossa per conto delle autorit\u00e0 locali, si riflette sulle nostre tariffe.<\/p>

TRASLOCO<\/b><\/h4>
  1. Il contratto entra in vigore il giorno di arrivo dalle ore 15.00 e termina automaticamente il giorno di partenza alle ore 10.00. La consegna delle chiavi avverr\u00e0 in loco, previa verifica dell'avvenuto pagamento del saldo dell'affitto da parte dell'inquilino.<\/li>
  2. Se l'inquilino desidera prendere possesso dei locali affittati al di fuori dell'orario di lavoro, deve contattare Ergatic, che gli comunicher\u00e0 le condizioni per la consegna delle chiavi, a condizione che l'inquilino abbia pagato in anticipo il saldo dell'affitto.<\/li>
  3. Se l'inquilino non pu\u00f2 arrivare il primo giorno del periodo di locazione, deve informare Ergatic prima della data di arrivo indicata nel contratto di locazione.<\/li>
  4. L'inquilino si impegna a prendere possesso dei locali affittati nelle condizioni in cui li trover\u00e0 all'arrivo, come descritto sul sito www.villa-evgenia.com. L'inventario dell'appartamento \u00e8 considerato in ordine. Tutti gli arredi e gli elettrodomestici sono considerati funzionanti.<\/li>
  5. Qualsiasi reclamo e\/o anomalia riguardante l'alloggio deve essere segnalato entro e non oltre 48 ore dalla presa di possesso dei locali. In caso contrario, i locali e le attrezzature saranno considerati in buone condizioni.<\/li>
  6. Nel caso in cui durante il periodo di locazione siano necessarie riparazioni urgenti da parte del proprietario, Ergatic far\u00e0 il possibile per organizzare le riparazioni necessarie. Tuttavia, Ergatic non si assume alcuna responsabilit\u00e0 per eventuali ritardi nell'esecuzione di tali riparazioni.<\/li><\/ol>

    ASSICURAZIONE VACANZE - RISCHI DI LOCAZIONE :<\/b><\/h4>
    1. I bambini rimangono sotto la stretta sorveglianza dei genitori o dei tutori.<\/li>
    2. L'inquilino \u00e8 tenuto a stipulare un'assicurazione che copra i rischi di furto, perdita o danneggiamento dei suoi effetti personali, incendio, rottura di vetri e danni causati dall'acqua, nonch\u00e9 i rischi di danni che potrebbe causare ai mobili affittati per propria colpa o negligenza.<\/li>
    3. \u00c8 quindi opportuno verificare se la polizza assicurativa principale della propria abitazione prevede un'estensione per le vacanze. In caso contrario, \u00e8 necessario contattare la propria compagnia assicurativa e richiedere l'estensione della copertura, oppure stipulare una polizza speciale con clausole per le vacanze.<\/li>
    4. Le parti concordano che Ergatic non potr\u00e0 mai essere ritenuta responsabile in caso di furto, smarrimento o danneggiamento di oggetti personali appartenenti al noleggiatore.<\/li>
    5. L'utilizzo del materiale e delle varie attrezzature messe a disposizione del noleggiatore rimane sotto l'esclusiva responsabilit\u00e0 di quest'ultimo, che dichiara di essere in possesso di un'assicurazione di \"responsabilit\u00e0 civile\" che copre tutti gli incidenti o i danni che possono verificarsi durante l'utilizzo di questi ultimi. Il noleggiatore rinuncia a ritenere Ergatic responsabile in qualsiasi modo. Non pu\u00f2 ritenere il proprietario responsabile di eventuali danni fisici o materiali causati a terzi o a se stesso.<\/li><\/ol>

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      OBBLIGHI DELL'AFFITTUARIO :<\/b><\/h4>

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      1. L'inquilino deve astenersi assolutamente dal gettare nei lavabi, nelle vasche da bagno, nei lavandini, nei WC, ecc. qualsiasi oggetto che possa ostruire gli scarichi (prodotti igienici, salviette, ecc.); in caso contrario, sar\u00e0 responsabile delle spese sostenute per ripristinare il funzionamento di tali apparecchi.<\/span><\/li>
      2. L'inquilino deve fare in modo che lui o la sua famiglia non disturbino la pace e la tranquillit\u00e0 del vicinato. L'inquilino \u00e8 tenuto a occupare personalmente i locali, a viverci \"come un buon padre di famiglia\" e a mantenerli.<\/span><\/li>
      3. Il locatario deve assicurarsi che i locali siano occupati da lui stesso, dal firmatario del contratto e da eventuali accompagnatori, senza mai superare la capienza dichiarata. In nessun caso la locazione pu\u00f2 essere utilizzata da terzi.<\/span><\/li>
      4. Il locatario deve rispettare tutti i regolamenti e le ordinanze vigenti, in particolare per quanto riguarda l'igiene, la sicurezza, la viabilit\u00e0, la polizia, la salute pubblica e la quiete pubblica. Verr\u00e0 prestata particolare attenzione alle istruzioni antincendio e qualsiasi pratica che comporti la possibilit\u00e0 di un incendio deve essere preparata per una rapida estinzione.<\/span><\/li>
      5. Non sono ammesse feste o altri \"eventi\" se non con l'accordo scritto di Villa Evgenia o se Villa Evgenia \u00e8 in fase di privatizzazione.<\/span><\/li>
      6. Sotto pena di annullamento, l'affittuario non pu\u00f2, in nessun caso, subaffittare o cedere i diritti derivanti dal presente contratto. I locali attualmente affittati non possono in nessun caso essere occupati da un numero di persone superiore a quello indicato al momento della prenotazione, salvo consenso scritto di Villa Evgenia.<\/span><\/li>
      7. La biancheria fornita o affittata agli inquilini deve rimanere all'interno dell'alloggio. Gli asciugamani forniti non possono essere utilizzati al di fuori dell'alloggio.<\/span><\/li>
      8. Nell'interesse dell'ambiente e dell'economia, l'inquilino si impegna a utilizzare con parsimonia l'acqua (in particolare durante le docce) e l'elettricit\u00e0 (in particolare l'aria condizionata, che non deve essere lasciata accesa quando l'inquilino \u00e8 assente). Un consumo eccessivo durante il soggiorno pu\u00f2 comportare un addebito supplementare di 50 \u20ac per l'acqua e\/o l'elettricit\u00e0.<\/span><\/li>
      9. L'acqua \u00e8 solo per uso sanitario. Si consiglia di non bere l'acqua dei rubinetti.<\/span><\/li>
      10. L'inquilino che sottoscrive questo contratto a tempo determinato non pu\u00f2, in nessun caso, avvalersi del diritto di rimanere nei locali al termine del soggiorno.<\/span><\/li>
      11. \u00c8 severamente vietato fumare negli alloggi (i posacenere sono disponibili all'esterno).<\/span><\/li>
      12. Gli animali domestici sono tollerati nei locali in affitto, sotto l'esclusiva responsabilit\u00e0 dell'inquilino. La loro presenza deve essere comunicata all'arrivo.<\/span><\/li>
      13. In caso di interruzione anticipata del soggiorno da parte dell'inquilino, e se il proprietario non \u00e8 ritenuto responsabile, non verr\u00e0 effettuato alcun rimborso. Alcune prenotazioni da siti web partner possono avere condizioni di cancellazione diverse, si prega di fare riferimento all'e-mail di conferma per le prenotazioni da partner.<\/span><\/li>
      14. A causa della struttura e del terreno di Villa Evgenia (uliveti a gradoni e terreno in pendenza), non \u00e8 possibile mettere in sicurezza tutti i muretti, il che significa che non possiamo garantire al meglio la sicurezza dei bambini piccoli. \u00c8 quindi vostra responsabilit\u00e0 vietare l'accesso ai vostri figli o accompagnarli e tenerli sotto controllo. Non ci assumiamo alcuna responsabilit\u00e0 se queste condizioni non vengono rispettate.<\/span><\/li><\/ol>

        OBBLIGHI DEL LOCATORE :<\/b><\/h4>

        Il locatore si impegna a mettere a disposizione del locatario l'immobile affittato, in conformit\u00e0 alla descrizione fornita, e a rispettare gli obblighi derivanti dal contratto di locazione.<\/p>

        INTERRUZIONI CAUSATE DAL LOCATORE<\/b><\/h4>

        Se l'alloggio \u00e8 eccezionalmente inaccessibile nelle date concordate, Ergatic far\u00e0 del suo meglio per ricollocarvi in un alloggio di categoria uguale o superiore, il pi\u00f9 vicino possibile a quello scelto inizialmente, alle tariffe previste dal contratto. Nel caso in cui questo cambiamento non possa essere effettuato, tutte le somme versate saranno restituite al cliente.<\/p>

        INFORMAZIONI SULL'INQUILINO<\/b><\/h4>

        L'inquilino riconosce di aver letto tutte le informazioni necessarie per il corretto funzionamento dell'alloggio.<\/p>

        MODALIT\u00c0 DI PARTENZA :<\/b><\/h4>

        L'inquilino \u00e8 tenuto a liberare l'immobile e a consegnare le chiavi al momento della partenza. Ergatic \u00e8 responsabile del controllo dell'alloggio e della stesura dell'inventario degli arredi al momento della partenza (con eventuali foto). L'inquilino non \u00e8 obbligato a partecipare a questo controllo, a meno che non lo desideri; in questo caso, deve fissare un appuntamento con Ergatic 48 ore prima della partenza.<\/p>

        ATTRIBUZIONE DI COMPETENZA :<\/b><\/h4>

        Per l'esecuzione del presente contratto, le parti sottoscritte eleggono domicilio nei locali affittati e concordano che, in caso di controversia, il foro competente sar\u00e0 esclusivamente quello della giurisdizione in cui si trova l'alloggio affittato.<\/p>

        Con la prenotazione, confermate di aver letto e accettato i termini e le condizioni delle nostre case vacanza.<\/p>

        \u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Conditions g\u00e9n\u00e9rales de location saisonni\u00e8re La pr\u00e9sente location est consentie et accept\u00e9e au prix, charges et conditions particuli\u00e8res indiqu\u00e9es sur la commande r\u00e9alis\u00e9e en ligne, dont les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales constituent partie int\u00e9grante. Nous vous remercions de les lire attentivement avant de vous engager pour une location de la Villa Evgenia. R\u00c9GIME JURIDIQUE\u00a0: La location […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"hf_cat_page":[],"class_list":["post-1100","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1100","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1100"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1100\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1100"}],"wp:term":[{"taxonomy":"hf_cat_page","embeddable":true,"href":"https:\/\/villa-evgenia.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/hf_cat_page?post=1100"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}